Wohn- und Geschäftshaus Winterbach

Im Zentrum von Winterbach entstand dieses moderne, dreigeschossige Wohn- und Geschäftshaus mit dem Ziel, den historischen Ortskern sensibel und zugleich zeitgemäß nachzuverdichten. Gemäß städtebaulichen Vorgaben wurde das Gebäude bewusst nicht parallel zur Straße, sondern leicht abgedreht positioniert, was ihm eine besondere räumliche Präsenz verleiht.

Im Erdgeschoss befindet sich eine gewerbliche Nutzung, während in den oberen beiden Geschossen hochwertige Wohnflächen geschaffen wurden. Zur optimalen Nutzung der Grundstücksfläche und Gewährleistung ausreichender Stellplätze ist das Erdgeschoss straßenseitig zurückgesetzt.

Gestalterisch verbindet der Neubau traditionelle mit modernen Elementen: So ist das Erdgeschoss massiv gemauert – eine Anlehnung an das steinerne Erdgeschoss des benachbarten historischen Gebäudes. Moderne Schiebeläden aus Streckmetall interpretieren traditionelle Holzklappläden neu. Dachneigung, Traufhöhe und Ziegelfarbe wurden bewusst an das denkmalgeschützte Nachbargebäude angepasst, um eine harmonische Einbindung in das Umfeld zu gewährleisten.

Die oberen Wohngeschosse wurden aus nachhaltigen Brettsperrholzelementen errichtet. Dadurch entsteht im ersten Obergeschoss eine großzügige Dachterrasse, die zum rückwärtigen Hof hin orientiert ist und ruhige, private Außenräume schafft.

Das Gebäude erfüllt höchste energetische Standards als KfW-40-plus-Haus und nutzt modernste Technik, darunter eine Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieversorgung.