S22 Generationenwohnen

Das geplante Wohnprojekt „S22 Generationenwohnen“ entsteht auf einem bisher unbebauten Grundstück in Welzheim und verbindet ideal das angrenzende Wohngebiet mit benachbarter Industriefläche. Die Lage ist besonders geeignet, um einen lebendigen und nachhaltigen Übergang zwischen verschiedenen städtebaulichen Bereichen zu schaffen.

Im Mittelpunkt des Projektes stehen zwei barrierefreie Mehrfamilienhäuser, die gezielt für ein generationenübergreifendes Zusammenleben konzipiert wurden. Die Mischung aus unterschiedlichen Wohnungsgrößen schafft Wohnraum für Familien, Singles, Paare und Senioren. Alle Wohnungen sind barrierefrei und bieten somit langfristig eine komfortable Wohnlösung in vertrauter Umgebung.

Ein zentraler Nachbarschaftshof dient als Treffpunkt für alle Bewohner und bietet zusätzlich Raum für Gemeinschaftsaktivitäten sowie einen Kinderspielplatz. Im hinteren Gebäude befindet sich zudem ein gemeinsam genutzter Aufenthaltsraum, während das begrünte Dach der Tiefgarage zusätzliche Begegnungsflächen schafft. Die offene Erschließung über Laubengänge fördert den Austausch und die Kommunikation unter den Bewohnern.

Architektonisch bilden die beiden dreigeschossigen Gebäude eine klare Einheit, geprägt durch großzügige südseitige Verglasungen und Terrassen bzw. Balkone für jede Wohneinheit. Das oberste Geschoss ist jeweils als Staffelgeschoss ausgeführt. Der vordere Baukörper passt sich mit trapezförmigem Grundriss perfekt an den Straßenverlauf an und bietet acht Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern. Der hintere Baukörper bietet sechzehn Wohnungen verschiedener Größen von ein bis vier Zimmern.

Energetisch setzen wir auf nachhaltige Lösungen durch Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen auf den Flachdächern, um eine weitestgehend autarke Versorgung sicherzustellen. Die Gebäude werden in bewährter, solider Massivbauweise errichtet.